天津东丽空港商务园

• 【滨海新区招商】天津滨海新区引近千亿社会资本深化PPP合作

  2024年天津滨海新区人民政府主办政府和社会资本合作（PPP）项目推介会，通过发布40个重点项目深化招商引资，总投资近千亿元，涵盖轨道交通、市政基建、环保等多领域，旨在吸引社会资本参与，提升公共服务水平，加快重大项目建设进程。 一、项目布局多元领域，兼顾民生与发展需求。此次推出的项目覆盖轨道交通、市政基础设施、生态环保、医疗卫生、教育配套、片区综合开发及保障性住房等多个关键领域。其中，滨铁3号线（Z2线）、滨铁2号线（Z4一期）工程已进入方案论证阶段，建成后将完善区域轨道交通网络；一汽大众华北基地基础设施等产业配套项目，将进一步优化产业发展环境，助力实体经济提质增效。这些项目既聚焦群众急难愁盼的公共服务供给，又着眼区域长远发展的基础支撑。 二、创新合作模式设计，保障投资可持续性。根据不同项目的经营性特点，滨海新区采用差异化合作模式推进实施。对具有稳定现金流的项目，主要采取使用者付费模式，通过市场化运营实现投资回报；对公共服务属性强、收益有限的项目，则采用可行性缺口补助模式，由政府通过合理补贴保障社会资本获得合理收益。这种分类施策的方式，既尊重市场规律，又确保公共利益，为社会资本参与项目建设提供了清晰的路径指引。 三、政企银多方联动，构建合作坚实基础。推介会现场，天津滨海新区人民政府与多家央企及金融机构签署战略合作协议。参与签约的包括中国一冶集团有限公司、中国电建市政建设集团有限公司、中铁投资集团有限公司等工程建设企业，以及农业发展银行等金融机构。各方将在项目投资、建设、运营等环节开展深度合作，形成“政府引导、企业实施、金融支持”的协同推进机制，为项目落地提供资金、技术和管理等多方面保障。 四、建立长效机制，持续优化投资环境。为推动社会资本特别是民间资本深度参与区域建设，滨海新区下一步将建立面向民间资本的项目常态化推介机制，定期发布符合民间投资特点的项目清单。同时，加大对民营企业的融资支持力度，通过创新金融产品、优化审批流程等措施，降低民间投资准入门槛。此外，还将持续优化营商环境，保障各类投资主体的合法权益，充分调动民间投资积极性，发挥投资在优化供给结构中的关键性作用，助力经济社会发展质量和效益提升。

  2025-07-17

• 【北辰区招商】北辰区市场监管局优化营商环境 助企融资成效显著

  2024年以来，北辰区市场监管局将优化营商环境与助企融资深度融合，通过政策宣传、机制搭建、服务升级等举措，全力破解企业资金瓶颈，累计支持区内企业融资135亿元，为区域招商引资和经济高质量发展注入强劲动力。 一、强化政策宣贯，激活企业融资意识。2024年，北辰区市场监管局以“双万双服促发展”活动为重要抓手，聚焦企业融资需求，开展多维度政策宣传服务。组织工作人员深入工业园区、产业集群，通过实地走访了解企业生产经营及资金状况；召开行业座谈会，邀请不同规模、不同类型企业代表参与，针对性解读抵押质押融资政策；举办集中宣讲会，围绕股权出质、动产抵押、商标权质押等融资方式，详细讲解申请条件、办理流程及注意事项；编印发放《企业融资服务手册》，系统梳理各类融资渠道和政策要点，帮助企业全面掌握盘活存量资产的路径方法，有效提升了企业运用资产融资的主动性和能力。 二、搭建对接平台，畅通银企合作渠道。为打破企业与金融机构之间的信息壁垒，北辰区市场监管局积极发挥桥梁纽带作用，2024年建立了市场监管部门、银行机构、企业三方融资沟通协调机制。该机制定期收集企业融资需求，梳理银行信贷产品信息，通过搭建银企对接平台，组织开展精准对接活动。针对科技含量高、发展潜力大、信用记录良好的企业，该局指定专人进行跟踪帮办，详细了解企业技术优势、市场前景等情况，形成推荐材料并及时推送至合作银行，为企业争取更优融资条件。通过这一机制，一批中小微企业成功获得银行授信，实现了资金供需的高效匹配。 三、优化服务机制，提升融资办理效能。2024年，北辰区市场监管局以企业需求为导向，全面落实“首问负责”“一次性告知”“容缺后补”等服务制度，持续压缩融资业务办理时间。制定股权出质、动产抵押登记等业务的标准化申请样本，明确材料清单和填写规范，方便企业快速准备；开辟融资服务绿色通道，对重点企业、紧急业务实行优先办理；推行延时服务和预约上门服务，针对部分企业因生产繁忙无法现场办理的情况，安排工作人员利用节假日或下班后时间提供服务，或主动上门指导材料准备、协助完成登记手续，切实为企业节省了时间成本，融资服务效能得到显著提升。 四、释放政策红利，助力企业稳健发展。通过一系列助企融资举措，北辰区市场监管局2024年以来已办理股权出质35件、动产抵押登记30件，累计帮助企业融资135亿元。这些资金有效缓解了企业在扩大生产、技术改造、市场开拓等方面的资金压力，推动一批企业实现了产能提升和产品升级。同时，良好的融资环境也增强了区域招商引资吸引力，越来越多的企业选择在北辰区投资兴业，为区域经济持续健康发展奠定了坚实基础。下一步，北辰区市场监管局将继续深化助企融资工作，不断创新服务方式，为企业发展提供更加有力的支持。

  2025-07-17

• 河北区多维发力构筑招商引资新优势激发区域发展动能

  2024年以来，河北区聚焦高质量发展目标，通过优化空间布局、加速项目建设、强化载体打造、提升服务效能等多维举措，全面推进招商引资工作，1至2月完成国内招商引资26.9亿元，同比增长12.5%，为区域经济发展注入强劲动力。 一、坚持规划引领，加速重点地块整理出让。河北区以城市更新为契机，将重点地块开发作为拓展招商空间的重要抓手，按照“成片开发、功能融合”原则，系统推进土地整理工作。2024年，重点推进席厂等4个地块的拆迁扫尾、土地平整及规划优化，目前各地块拆迁进度已过半，土地权属核查、规划指标调整等前期工作有序推进。通过建立“一个地块、一套方案、一个专班”工作机制，倒排工期、挂图作战，力争2024年内完成上述地块挂牌出让，为引进优质产业项目奠定基础。 二、强化项目服务，推动已出让土地开工建设。为促进招商成果快速转化，河北区紧盯已出让土地项目建设进度，实施“全程帮办、跟踪服务”模式。针对2024年3月新近出让的勤俭桥地块，相关部门已启动规划方案审查、施工许可办理等手续并联审批，协调解决场地平整、管线迁移等问题，推动项目尽快具备开工条件。同时，加快中铁住宅、中海商业等续建项目建设步伐，通过定期召开项目推进会、现场办公等方式，破解建设过程中的堵点难点，力争2024年内实现中铁住宅项目主体结构封顶、中海商业项目部分业态投入运营，形成新的招商载体和经济增长点。 三、聚焦楼宇经济，打造高端产业集聚平台。河北区将亿元楼宇作为培育现代服务业、引进总部型企业的核心载体，2024年重点推进国银大厦、鼎盛商务中心、广德广场等楼宇项目建设与招商。其中，国银大厦正在进行内部装修和智能化系统调试，计划2024年底前完成竣工验收并投入使用，重点瞄准金融科技、法律咨询等领域企业；鼎盛商务中心已完成外立面施工，正同步开展招商工作，已与多家区域总部企业达成合作意向；广德广场聚焦商贸服务与特色商业，通过优化业态布局、提升配套设施，吸引品牌连锁企业和区域分公司入驻。通过“楼宇+产业”精准招商，着力构建“一楼一特色、一栋一集群”的发展格局。 四、优化营商环境，提升招商引资服务效能。河北区持续深化“放管服”改革，2024年出台系列招商引资扶持政策，涵盖项目落地奖励、办公用房补贴、人才引进支持等方面，设立专项招商资金保障重点项目推进。推行“拿地即开工”“承诺制审批”等改革措施，将项目审批时限压缩30%以上。建立重点企业“服务包”制度，为企业提供政策解读、要素保障、问题协调等全周期服务，2024年以来已帮助10余家企业解决用工、融资、配套等实际问题。同时，通过举办产业对接会、政策宣讲会等活动，搭建政企沟通平台，营造“亲商、安商、富商”的良好环境，不断增强区域招商引资吸引力。

  2025-07-17

• 【河北区招商】科技周启幕北宁文创中心 科普盛宴助力创新梦想

  5月13日，以“科技强国、创新圆梦”为主题的第31届天津市科技周主会场活动在河北区北宁文化创意中心拉开帷幕。此次活动通过展示前沿科技成果、表彰青少年创新人才、开展互动科普体验等形式，深化产学研合作，助推招商引资与科技产业融合。多位市级及区级领导出席开幕式，与市民共同参与这场科技与文化的盛会。 一、开幕式聚焦创新驱动发展战略 活动伊始，组委会代表在致辞中强调，科技周是天津市落实创新驱动发展战略的重要载体，旨在激发全社会创新活力。现场通过视频展示了近年来天津市在人工智能、生物医药等领域的突破性成果，凸显科技对高质量发展的支撑作用。 二、青少年科技创新大赛颁奖激励人才培育 开幕式上，相关领导为天津市青少年科技创新大赛获奖者颁发证书。该赛事覆盖全市200余所学校，涌现出智能环保装置、航天模型设计等优秀项目，体现了天津市对创新后备人才培养的重视。 三、科普互动展区呈现科技惠民成果 主会场设置虚拟现实体验、机器人表演等30余个互动展台。其中，由本地企业研发的智慧医疗设备、低碳技术应用等展项吸引众多参观者驻足。活动还首次引入“科普直播间”，线上观看量突破50万人次。 四、政企协同推动科技成果转化 科技周期间，天津市相关部门与12家高新技术企业签署战略协议，围绕智能制造、数字经济等领域开展合作。河北区同步发布科技政策“服务包”，通过优化营商环境加速创新项目落地。 本届科技周将持续7天，全市范围内开展科普讲座、实验室开放日等系列活动，进一步营造崇尚科学的城市氛围。

  2025-07-17

• 银保监会推动自贸区金融改革 深化招商引资助力新发展

  2024年银保监会召开推进自贸试验区建设专题会议，学习贯彻中央精神，部署银行业保险业支持自贸区建设工作。会议强调加大制度创新力度，优化金融服务，着力促进招商引资，为构建新发展格局提供有力支撑，推动经济高质量发展。 一、自贸试验区建设作为国家重大战略部署，其背景深远意义重大。自贸试验区的设立始于2013年上海自贸区试点，现扩展到全国多地，旨在通过高水平开放深化金融改革。银保监会系统紧扣党中央部署，将自贸区视为核心平台，聚焦制度创新与跨境投资机制构建，强化政策协同，为招商引资创造高效环境。该举措根植于党的创新理念，是深化金融供给侧结构性改革的关键环节。 二、近年来银保监会推动自贸区金融改革创新取得显著进展。制度体系不断完善，以上海、广东等自贸区为试点，金融开放政策有序落地，推动跨境贸易和资本流动便利化。改革经验加快复制推广，例如简政放权深化了银保业务审批流程，助力企业融资效率提升；金融创新涌现新型产品，服务中小微企业实体效能增强；风险防控机制持续优化，确保银行保险机构运行稳健，提升了整体金融韧性。 三、根据会议部署，银保监会系统深化六大措施支持自贸区建设。一是强化组织领导与监管责任，各银保监局和部门将自贸区建设作为政治任务，健全工作机制，压实职责链条；二是加大改革赋权，发挥自贸区试验田作用，研究落实先行先试的银行业保险业开放政策；三是围绕各自功能定位开展探索，如上海自贸区侧重金融国际化，广东自贸区突出科技金融，增强招商引资精准度；四是统筹对外开放政策与风险研判，强化跨境监管协调，防范开放环境下的潜在威胁；五是加强互学互鉴，及时总结创新成果推广至全国；六是形成高效联动机制，强化与地方政府部门合作，提高监管协同性、前瞻性和有效性。 四、推进自贸区金融开放与风险管控并重，银保监会聚焦防范化解潜在金融风险。通过建立多级预警体系，监测跨境资本流动异常，确保自贸区稳定；同步深化试点政策，如优化外汇管理框架，支持企业出海拓展引资渠道。展望未来，以自贸区为载体，持续提升银行业保险业服务实体经济能力，驱动招商引资与国际合作协同升级，服务于国家战略全局。

  2025-07-17

• 【北辰区招商】北辰区深化“多证合一”改革 优化营商环境激发市场活力

  北辰区聚焦优化营商环境，以“多证合一”登记制度改革为重要抓手，通过市场监管局、审批局综合窗口、国税、地税等部门联动协作，持续简化企业开办流程，提升政务服务效能，为招商引资和市场主体高质量发展营造了高效便捷的政务环境。 一、建立部门协同机制，筑牢改革实施根基。为确保“多证合一”改革有序推进，北辰区早在2021年便成立专项工作小组，由市场监管局牵头，联合审批局、税务局等相关部门制定改革实施方案，明确各部门职责分工。通过建立定期联席会议制度，及时协调解决改革推进中出现的信息共享不畅、业务流程交叉等问题。同时，搭建跨部门数据共享交换平台，打破部门间信息壁垒，实现企业登记信息在市场监管、税务、社保等部门间的实时推送和共享复用，为改革落地提供了坚实的机制保障。 二、推进登记制度迭代，拓展改革覆盖范围。北辰区按照国家和天津市统一部署，分阶段推进登记制度改革升级。2021年全面实施“三证合一、一照一码”改革，将企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证整合为加载统一社会信用代码的营业执照；2022年进一步拓展为“五证合一”，整合社会保险登记证、统计登记证，实现企业只需一次申请、提交一套材料，即可完成多个事项的登记注册。通过逐步扩大整合证照范围，有效减少了企业重复申报、多头办理的负担，让企业办事更加便捷高效。 三、优化政务服务流程，提升企业办事体验。围绕企业开办全流程，北辰区不断优化政务服务举措。在审批局设立企业开办综合服务窗口，推行“一窗受理、并联审批”模式，企业无需分别到各部门窗口办理业务，只需在综合窗口提交申请，由窗口统一流转至各相关部门同步审批。2023年，通过简化申请材料、压缩审批时限，将企业开办涉及的设立登记、印章刻制、发票申领等环节办理时间进一步压缩，实现大部分企业开办业务“当日办结”。同时，推广线上办理渠道，企业可通过天津市政务服务“一网通办”平台提交申请，全程电子化办理比例显著提升，让企业“少跑腿、好办事”。 四、释放改革综合红利，激发市场主体活力。随着“多证合一”改革的深入推进，北辰区市场主体登记效率大幅提升，市场活力持续释放。截至2023年，全区已换发加载“统一社会信用代码”的营业执照数量约占全区企业总数的80%，换照率保持全市较高水平。改革实施以来，北辰区新增市场主体数量稳步增长，企业开办成本明显降低，为招商引资工作提供了有力支撑。越来越多的企业选择在北辰区投资兴业，改革红利逐步转化为推动区域经济发展的新动能，为北辰区经济社会高质量发展注入了持久活力。

  2025-07-17

• 北辰区三措并举构筑招商引资强磁场激发发展新动能

  北辰区始终将招商引资作为推动高质量发展的重要抓手，通过政策引领、机制创新、队伍建设三措并举，持续优化招商环境，提升招商实效，招商引资工作取得显著成效，为区域经济发展注入强劲动力。 一、政策引领，精准施策打造招商“强引擎”。北辰区聚焦先进制造、科技创新、楼宇经济、商业商贸、金融产业、上市挂牌等重点领域，系统构建政策支持体系，出台7项专项政策及配套细则，从资金扶持、要素保障、服务优化等方面为项目落地提供全周期支持。同时，瞄准世界500强、中国500强及行业领军企业，2023年先后赴江苏、上海、浙江、深圳、武汉等经济活跃地区开展专题招商活动，通过举办产业推介会、企业对接会等形式，精准对接优质项目资源，提升招商针对性和成功率。 二、机制创新，全民参与拓宽招商“主渠道”。为充分调动各方力量参与招商，北辰区不断完善全民招商工作机制，鼓励全区各单位、各部门干部群众发挥资源优势，积极挖掘项目信息，拓展招商渠道。建立健全与天津驻外办事机构、各省（区、市）驻津办事机构及各地商会的常态化联系机制，通过信息共享、合作联动，及时获取第一手招商资源。同时，明确项目信息报送、跟踪服务、成果认定等流程，对在招商工作中作出突出贡献的单位和个人给予表彰奖励，形成“人人关心招商、人人参与招商”的良好氛围。 三、队伍建设，专业赋能锻造招商“主力军”。北辰区高度重视招商队伍建设，坚持“选优、育强、用好”原则，2023年面向全区选拔并选派一批熟悉产业政策、精通经济业务、具备谈判能力的干部充实到招商一线。围绕产业发展趋势、招商实务技巧、政策法规解读等内容，定期组织招商人员开展专题培训和实战演练，提升队伍专业素养和履职能力。建立健全招商工作考核激励机制，将项目落地数量、投资规模、产业契合度等作为重要考核指标，激励招商干部担当作为，打造一支精干高效、务实专业的招商“铁军”。 四、成效显著，重大项目落地激活发展“新动能”。通过系列举措，北辰区2023年招商引资成果丰硕。全年引进千万元以上项目数量稳步增长，其中亿元以上项目质量持续提升，协议投资总额实现较大突破。一批投资规模大、产业层次高、带动作用强的重点项目成功签约，包括投资60亿元的朝亚云计算中心项目、投资45亿元的苏宁云商项目、投资14.5亿元的光大国际垃圾焚烧风力发电项目等，为北辰区构建现代化产业体系、推动经济结构优化升级奠定了坚实基础。

  2025-07-17

• 【宝坻招商】北辰区构建产学研用协同创新体系 赋能高质量发展

  北辰区围绕产业链部署创新链，通过深化产学研用融合加快科技创新体系建设，在研发平台搭建、创新生态优化、产业链协同等领域持续突破，推动招商引资与成果转化深度融合，为区域经济高质量发展注入强劲动力。 一、深化校企协同，打造高能级研发平台 北辰区聚焦先进制造、现代农业等重点产业，支持企业与高校院所共建研发机构，促进科技成果本地化转化。截至2023年底，全区已建成3个国家级、22个市级重点实验室和工程技术研究中心，成为技术创新的核心载体。在国际化研发布局方面，天津长荣印刷设备股份有限公司2022年启动海外研发中心建设，在德国设立印后包装设备研发中心，引入国际先进技术提升产品竞争力。2024年上半年，区域推动天津嘉立荷牧业集团有限公司申报市级工程中心，进一步强化畜牧养殖领域科技研发能力。同时，企业与天津大学、南开大学等高校深化合作，2023年共建联合实验室5个，共同开展技术攻关项目12项，推动5项科研成果实现产业化应用。 二、建设孵化载体，优化创新创业生态 为营造良好创新创业环境，北辰区构建“孵化器+众创空间”服务矩阵，完善全链条孵化体系。目前，全区拥有市级以上科技企业孵化器3家、众创空间9家，通过提供场地支持、创业培训、资源对接等服务，吸引百余名创客、百余个创业团队入驻。2023年，各孵化载体引入创业导师98名，开展创业辅导111次，帮助企业解决技术研发、市场拓展等问题；全年孵化科技型企业139家，产生研发成果30项，其中8项通过技术转让、合作开发等方式实现转化。部分众创空间与高校合作设立大学生创业实践基地，2022年以来累计孵化大学生创业项目20余个，带动就业近百人。 三、组建创新联盟，推动产业链协同创新 北辰区以领军企业为核心，整合产业链上下游创新资源，组建产业技术创新联盟，促进大中小企业融通发展。天津梦得集团有限公司2021年牵头组建天津都市型奶业技术创新联盟，联合高校、科研院所及产业链企业开展奶牛养殖、乳制品加工等技术研发，推动奶业全产业链升级；天津市天发重型水电设备制造有限公司2022年牵头成立天津市水力发电设备产业技术创新联盟，集聚20余家企业和科研单位，攻关大型水电设备关键技术，提升行业整体竞争力。2024年上半年，区域推荐银龙预应力材料股份有限公司、天津六中药有限公司申报市级领军企业产学研用创新联盟，进一步推动钢铁新材料、现代中药等产业形成“龙头带动、中小企业协同”的创新格局。 四、强化政策保障，完善创新服务体系 为保障产学研用体系高效运转，北辰区出台系列支持政策，从资金、人才、服务等方面提供全方位保障。2023年，区财政安排科技创新专项资金，重点支持企业研发平台建设、产学研合作项目及成果转化，全年拨付资金超亿元；落实研发费用加计扣除、高新技术企业税收优惠等政策，为企业减负数千万元。在人才引育方面，实施“智汇北辰”计划，2022年以来引进高层次创新团队15个，与天津职业技术师范大学等高校共建人才培养基地，定向培养产业急需技能人才。同时，建立科技服务专员制度，为企业提供政策解读、项目申报等“一对一”服务，2023年帮助30余家企业成功申报市级以上科技项目，有效激发企业创新活力。

  2025-07-17

• 【滨海新区招商】聚焦高质量发展 滨海高新区海洋科技园区调研推动产业升级

  2023年夏季，滨海新区相关领导带队深入滨海高新区海洋科技园区开展实地调研，通过察看重点项目建设现场、主持召开专题座谈会等方式，全面了解园区规划建设、产业发展及企业运营情况，针对存在的难点问题现场协调解决方案，强调要以招商引资为重要抓手，优化服务保障，推动园区实现更高质量发展。 一、紧盯项目建设进度，夯实区域发展支撑 在滨海高新区海洋科技园区内，天津滨海吾悦广场项目正处于紧张的施工阶段。作为区域内重点商业配套项目，该项目定位为集购物、娱乐、休闲等功能于一体的大型商业综合体，建成后将进一步完善区域商业服务体系，提升居民生活品质。调研中，带队领导深入施工现场，详细询问工程建设进度、安全管理措施及存在的困难。针对夏季高温天气，带队领导向项目负责人强调，要科学安排施工时间，落实错峰作业要求，在确保施工安全和工程质量的前提下，全力加快建设进度，力争项目早日建成投用，为区域经济繁荣注入新活力。同时明确，新区相关部门要把缩短项目建设周期作为优化营商环境的重要内容，主动对接企业需求，提供全流程便利服务，为项目顺利推进创造最优条件。 二、聚焦高端产业培育，增强核心竞争能力 随后，调研团队来到高端半导体产业园建设现场，实地察看厂房建设、设备安装等工程进展情况。该产业园聚焦半导体领域前沿技术，致力于打造信息化、智能化标杆工厂，目前已吸引多家上下游企业意向入驻。带队领导对企业在技术创新和智能制造方面的布局表示肯定，指出滨海新区正大力发展电子信息产业，为相关企业提供了广阔的发展空间。希望企业把握发展机遇，加大研发投入，突破关键核心技术，打造具有市场竞争力的龙头产品，进一步延伸产业链条，在新区实现从小到大、从优到强的跨越式发展。同时要求园区管委会加强与企业的沟通对接，及时解决项目建设和投产后的各类需求，助力企业扎根新区、发展壮大。 三、明确产业发展定位，科学谋划园区未来 在随后召开的座谈会上，调研团队听取了海洋科技园区关于规划建设、产业布局、招商引资等工作情况的汇报。带队领导强调，园区发展要坚持“有所为有所不为”，聚焦信息通信技术和新一代电子信息产业这一核心方向，将信息安全、自主可控软硬件等领域作为主导产业，加快产业谋篇布局，推动形成规模化、集约化的产业集群。在引入制造业项目时，要建立严格的甄别机制，重点引进科技含量高、带动能力强、绿色低碳的高科技企业，避免低水平重复建设。同时，要高度重视区域整体规划，聘请国内外高水平专家团队参与规划编制，突出生态宜居、产城融合的发展理念，打造功能完善、环境优美、吸引力强的现代化科技园区。 四、强化配套服务保障，提升园区综合能级 针对园区当前发展需求，带队领导指出，要加快完善基础设施配套，优化区域内部交通路网布局，提升道路通行效率和物流便捷性；积极导入优质教育、医疗等公共服务资源，解决企业员工及家属的后顾之忧，增强园区对人才的吸引力。滨海高新区作为园区建设的主体，要切实发挥“主战场”作用，进一步加大资源投入力度，充实招商队伍力量，创新招商引资方式，提高项目引进质量和服务企业水平。要充分发挥国家自主创新示范区的政策优势，持续优化创新生态，激发企业创新活力，努力将海洋科技园区打造成为创新要素集聚、产业特色鲜明、综合竞争力强的高水平科技园区，为滨海新区高质量发展贡献更大力量。

  2025-07-17

• 【天津招商】立体空间聚能发展 楼宇经济提质增效新突破

  2023年以来，XX市中小企业局聚焦供给侧结构性改革核心任务，创新运用楼宇立体空间资源，强化招商引资精准性，引导高新技术产业与高端服务业向垂直空间聚能发展。通过完善政策体系、优化招商生态、激活存量载体，推动楼宇经济成为区域高质量发展的关键引擎，为城市产业升级提供可持续动能。 一、空间再造：激活存量楼宇效能 针对部分区域楼宇空置痛点，2024年初，XX市中小企业局联合规划部门制定《闲置商务载体活化三年行动计划》，将盘活300万平方米空置面积纳入年度核心考核指标。推行“一楼一策”动态管理机制：对硬件老化楼宇提供绿色改造补贴，引导业主对标BOMA国际运维标准；对区位优势载体实施产业预招商，结合人工智能、生物医药等产业需求定制空间分割方案。在XX区和XX经济开发区试点“共享办公数据中心”，整合分散的闲置楼层资源，通过云端平台匹配企业短租需求，2023年累计消化空置面积达48万平方米。 二、标杆引领：构建楼宇经济生态系统 借鉴全球商务区评级模型，2023年第二季度启动“金钥匙服务认证计划”，围绕硬件智能度、低碳运营水平、企业服务响应速度等6大维度开展星级评价。首批授牌的XX国际大厦等12栋五星级楼宇，引入物联网智慧管理系统实现能耗降低30%，并吸引普华永道数字创新中心等12家高成长企业入驻。在XX中央商务区打造“垂直金融街”，通过政策叠加引导银行系金融科技子公司集群式入驻，形成以区块链、跨境结算为特色的百亿级数字金融生态圈。 三、特色筑基：产业垂直集聚实践 重点培育主题型产业楼宇示范体：在XX科技创新城打造的“智慧医疗垂直实验室”，聚集基因测序、AI影像诊断等46家上下游企业，2023年贡献税收同比增长210%；XX文化创意大厦通过“版权确权-内容生产-数字营销”全链条服务，吸引抖音区域直播基地等头部机构，带动楼宇坪效提升至同区域均值2.6倍。实施“链主企业赋能计划”，由市中小企业局牵头组建楼宇产业联盟，推动楼内企业共享供应链与研发设备，在XX智能制造大厦已形成15分钟协同生产圈。 四、政策赋能：制度创新释放活力 2024年3月出台《关于促进楼宇经济高质量发展的若干措施》，创设三大支持机制：建立首期20亿元的楼宇更新基金，对加装光伏幕墙、智慧梯控系统给予30%补贴；推出“税收增长阶梯奖励”，对单栋楼宇年税收增量突破5000万元的主体给予运营奖励；试点“免申即享”政策通道，高新技术企业入驻认证特色楼宇可直接享受三年租金补贴。同步升级招商引资工具，开发“三维楼宇经济数字沙盘”，整合全市载体信息与产业链图谱，实现企业选址与政府招商的智能匹配。 通过立体空间重构、标准体系赋能、特色化集聚和政策精准滴灌的四维驱动，XX市楼宇经济正从传统办公载体向产业创新策源地升级。数据显示，2023年该市甲级写字楼高新技术企业占比提升至37%，单位面积税收产出较2021年增长52%，垂直空间资源的经济密度优化成效显著。

  2025-07-17

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